Mit der Bauplanung beginnt der erste Teilabschnitt des Gesamtprozesses und diese umfasst die Konzeptentwicklung bis hin zur Abgabe beim Amt, sowie die allgemeine Baubegleitung und Kontrolle.

In der Planung müssen einige rechtliche und technische Anweisungen beachtet werden, nur dann bekommen Sie eine Baugenehmigung und können mit dem Bauen beginnen.

Die Bauplanung wird in den folgenden Ausführungen angeordnet:

1. Grundlagenrecherche
2. Vorplanung
3. Entwurf
4. Genehmigungsplanung
5. Ausführungsplanung
6. Vergabeplanung
7. Vergabe
8. Bauüberwachung
9. Objektbetreuung und Dokumentation

Der Rohbau, auch Tragkonstruktion genannt umfasst die Module wie z.B. Bodenplatte, Fundament, Wände, Stützen, Dach und Decken.

Mit einem Neubau stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen und können selbst bestimmen die Lage des zukünftigen Eigenheims auf dem Bauplatz, sowie freie Gestaltungswahl der Innen- und Außenbereiche aber auch generell die Aufteilung im Grundriss.

Wir achten bei jeder Art von Neubau in der Planung auf geringe Energiekosten und hohen Lebensstandard, sodass in Ihrem zu Hause ein angenehmes Wohnklima besteht.
Gerne beraten wir Sie von der Planung über Gestaltung bis zur Berechnung des Wärmeschutzes.

Ein Umbau findet grundsätzlich meist in den Innenbereichen statt bei einem vorhandenen Gebäude. Bedeutet der bereits bestehende Grundriss kann umgeändert werden, genauso besteht die Möglichkeit den Dachgeschossbereich bzw. generell der Innenbereich umgestalten zu können.

Bei Anbauten handelt es sich überwiegend um die Ausweitung des bestehenden Objekts und wird oft gemeinsam mit den Umbauarbeiten in den Innenbereichen verändert.

Ein paar Beispiele zur Ausführung von Anbauarbeiten können eine Erweiterung der Geschossflächenanzahl für ein oder einige Stockwerke, Grundflächenanzahl, Dachaufstockung, Carports oder auch direkter Anbau an das bestehende Haus soweit das Grundstück über ausreichend Platz verfügt.

Innenbauarbeiten umfassen alle Baumaßnahmen, die nicht zum Rohbau zur Erstellung der statisch relevanten Bauteile inklusive der Gebäudehülle zu zählen sind.

Hierbei sind alle Ausbauarbeiten der Innenräumen eines Gebäudes z.B. die Herstellung von Fußboden-, Wand-, und Deckenbekleidungen gemeint.
An den Innenausbauarbeiten können beispielsweise nachfolgende Gewerke beteiligt sein:

Trockenbau, Innentüren, Maler- und Lackierarbeiten,
Estrich, Innenputz, Stuckateur- oder Gipsarbeiten,
Treppenbau, Wandverkleidung, Möbel- und Schreinerarbeiten,
Oberboden (Teppich/Parkett/Laminat), Schlosser- & Spenglerarbeiten im Innenraum, Fliesen & Naturstein im Gebäudeinneren

Beim Sanieren wird die Erneuerung und Modernisierung eines Gebäudes bezeichnet und wird genutzt um ein neues und modernes Wohnerlebnis für die eigenen
Vier Wände zu schaffen.

Für den weiterhin langfristigen Erhalt von alten Bauwerken ist es sinnvoll eine grundlegende Sanierung vorzunehmen und diese nach Ihren Vorstellungen umzusetzen.
Die Möglichkeiten der Gestaltungsweise gehen weitaus vom Innenbereich, Grundrissumgestaltungen oder auch Nutzungsänderungen wie z.B. eine barrierefreie Dusche.